Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 3
24 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Osiedle Centrum C 3 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 195 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 310 000 zł (12 721 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
8 002
195 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
12 721
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 719
115 000 zł · 59,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 529,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 89 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 12 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017210 → 273 tys. zł+63+30,0%47 m²3,3 mies.7 p.