Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 3
47 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Centrum C 3 w Krakowie kupiono 04.07.2017 za 210 000 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 11.10.2017 za 273 000 zł (5 845 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
4 496
210 000 zł
Sprzedaż 11.10.2017, zł/m²
5 845
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
63 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 62 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 496 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021195 → 310 tys. zł+115+59,0%24 m²3,0 mies.4 p.