Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 8
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Centrum B 8 w Krakowie kupiono 30.07.2021 za 285 000 zł (7 740 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 416 000 zł (11 298 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
7 740
285 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
11 298
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
131 000 zł · 46,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 68 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 740 zł/m²sprzedaż 11 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021345 → 415 tys. zł+70+20,3%51 m²3,1 mies.6 p.