Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 8
51 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Osiedle Centrum B 8 w Krakowie kupiono 25.03.2021 za 345 000 zł (6 745 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 415 000 zł (8 113 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
6 745
345 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
8 113
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
70 000 zł · 20,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 103,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 65 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 745 zł/m²sprzedaż 8 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022285 → 416 tys. zł+131+46,0%37 m²7,0 mies.3 p.