Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum B 2
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Osiedle Centrum B 2 w Krakowie kupiono 03.03.2022 za 430 000 zł (9 562 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 590 000 zł (13 120 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
9 562
430 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
13 120
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
160 000 zł · 37,2%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 36 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 9 562 zł/m²sprzedaż 13 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020315 → 490 tys. zł+175+55,6%51 m²11,4 mies.3 p.