Flip: Kraków, Osiedle Centrum B 2
51 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Osiedle Centrum B 2 w Krakowie kupiono 15.11.2019 za 315 000 zł (6 170 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 490 000 zł (9 598 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
6 170
315 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
9 598
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 428
175 000 zł · 55,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 132 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 6 170 zł/m²sprzedaż 9 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024430 → 590 tys. zł+160+37,2%45 m²24,1 mies.5 p.odsprzedaż