Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum A 5
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Centrum A 5 w Krakowie kupiono 21.01.2022 za 380 000 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 569 000 zł (12 221 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
8 162
380 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
12 221
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 059
189 000 zł · 49,7%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 42 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 12 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022390 → 549 tys. zł+159+40,8%54 m²8,4 mies.4 p.