Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 5
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Osiedle Centrum A 5 w Krakowie kupiono 23.04.2021 za 390 000 zł (7 256 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 549 000 zł (10 214 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
7 256
390 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
10 214
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 958
159 000 zł · 40,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 77 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 7 256 zł/m²sprzedaż 10 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024380 → 569 tys. zł+189+49,7%47 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż