Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 2
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Osiedle Centrum A 2 w Krakowie kupiono 30.03.2022 za 375 000 zł (7 402 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 410 000 zł (8 093 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
7 402
375 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
8 093
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
35 000 zł · 9,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -33 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 402 zł/m²sprzedaż 8 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023410 → 620 tys. zł+210+51,2%51 m²4,3 mies.3 p.
12.2022285 → 439 tys. zł+154+54,0%35 m²4,3 mies.3 p.