Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 13
52 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Osiedle Centrum A 13 w Krakowie kupiono 21.02.2018 za 220 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 345 000 zł (6 682 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2018, zł/m²
4 261
220 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
6 682
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 203,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 116 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedaż‹kupno 4 261 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%28 m²4,6 mies.3 p.
02.2018140 → 180 tys. zł+40+28,6%35 m²2,1 mies.2 p.