Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 13
35 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Osiedle Centrum A 13 w Krakowie kupiono 07.12.2017 za 140 000 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 180 000 zł (5 125 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
3 986
140 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
5 125
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 319,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 40 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedaż‹kupno 3 986 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 125 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%28 m²4,6 mies.3 p.
07.2018220 → 345 tys. zł+125+56,8%52 m²4,9 mies.parter