Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 11
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Osiedle Centrum A 11 w Krakowie kupiono 29.10.2020 za 240 000 zł (6 632 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 379 000 zł (10 473 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
6 632
240 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
10 473
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 841
139 000 zł · 57,9%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 92 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedażkupno 6 632 zł/m²sprzedaż 10 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019150 → 275 tys. zł+125+83,3%31 m²5,3 mies.4 p.