Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 11
31 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Osiedle Centrum A 11 w Krakowie kupiono 31.01.2019 za 150 000 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 275 000 zł (8 929 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
4 870
150 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
8 929
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 058
125 000 zł · 83,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 298,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 118 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 70017 000sprzedaż‹kupno 4 870 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022240 → 379 tys. zł+139+57,9%36 m²16,6 mies.4 p.