Flip: Kraków, Most Wandy 9
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Most Wandy 9 w Krakowie kupiono 10.03.2021 za 255 000 zł (7 476 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 365 000 zł (10 701 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
7 476
255 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
10 701
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 225
110 000 zł · 43,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 54 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 476 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017160 → 315 tys. zł+155+96,9%46 m²6,0 mies.parter