Flip: Kraków, Most Wandy 9
46 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Most Wandy 9 w Krakowie kupiono 31.01.2017 za 160 000 zł (3 458 zł/m²) i sprzedano 03.08.2017 za 315 000 zł (6 808 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
3 458
160 000 zł
Sprzedaż 03.08.2017, zł/m²
6 808
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 350
155 000 zł · 96,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 96,9%
- ROI roczne
- 283,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +80,6 pp · 128 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 3 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021255 → 365 tys. zł+110+43,1%34 m²8,7 mies.parter