Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Weryhy-Darowskiego 3
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Wincentego Weryhy-Darowskiego 3 w Krakowie kupiono 20.12.2022 za 402 283 zł (10 133 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 635 000 zł (15 995 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 717 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 717 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 29,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →