Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Weryhy-Darowskiego 12A
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wincentego Weryhy-Darowskiego 12A w Krakowie kupiono 09.08.2018 za 330 000 zł (6 748 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 454 500 zł (9 294 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
6 748
330 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
9 294
454 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 546
124 500 zł · 37,7%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 61,6%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -78 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 748 zł/m²sprzedaż 9 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →