Flip: Kraków, Kazimierza Wierzyńskiego 7
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 7 w Krakowie kupiono 27.05.2025 za 318 000 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 475 000 zł (9 933 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
6 650
318 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
9 933
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 283
157 000 zł · 49,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 169,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 139 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 9 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →