Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Wierzyńskiego 55
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 55 w Krakowie kupiono 23.09.2022 za 450 000 zł (10 912 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 620 000 zł (15 034 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
10 912
450 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
15 034
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 122
170 000 zł · 37,8%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 20 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 912 zł/m²sprzedaż 15 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →