Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Wierzyńskiego 43
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 43 w Krakowie kupiono 18.05.2021 za 466 000 zł (10 084 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 680 000 zł (14 715 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 79,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
10 084
466 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
14 715
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 631
214 000 zł · 45,9%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 360 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 79,5%
- Ponad rynek
- -33,6 pp · -156 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 084 zł/m²sprzedaż 14 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →