Flip: Kraków, Kazimierza Wierzyńskiego 41
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 41 w Krakowie kupiono 15.04.2024 za 670 000 zł (14 591 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 650 000 zł (14 155 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
14 591
670 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
14 155
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-436
-20 000 zł · -3,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 18 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 14 591 zł/m²sprzedaż 14 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →