Flip: Kraków, Powstańców 84

30 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Powstańców 84 w Krakowie kupiono 05.09.2025 za 389 385 zł (13 027 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 610 000 zł (20 408 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 615 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 05.09.2025, zł/m²

13 027

389 385 zł

Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²

20 408

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 381

220 615 zł · 56,7%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (248 dni)
Różnica cen brutto: 220 615 zł
ROI: 56,7%
ROI roczne: 93,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 13 027 zł/m²sprzedaż 20 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców 84 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026396 → 643 tys. zł+247+62,5%30 m²9,0 mies.7 p.do weryfikacji 04.2026534 → 692 tys. zł+158+29,6%42 m²8,5 mies.4 p. 03.2026964 → 1 510 tys. zł+546+56,7%77 m²6,2 mies.5 p. 02.2026872 → 950 tys. zł+78+9,0%77 m²5,4 mies.1 p. 01.2026419 → 617 tys. zł+198+47,2%30 m²3,6 mies.3 p. 11.2025381 → 390 tys. zł+9+2,4%26 m²4,0 mies.parter 10.2025404 → 679 tys. zł+275+68,3%34 m²2,7 mies.2 p.