Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 9
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 9 w Krakowie kupiono 09.09.2020 za 310 000 zł (6 568 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 365 000 zł (7 733 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
6 568
310 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
7 733
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
55 000 zł · 17,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 52 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 00012 600kupnosprzedaż13 00014 900sprzedażkupno 6 568 zł/m²sprzedaż 7 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024420 → 623 tys. zł+203+48,3%38 m²4,4 mies.parter