Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 55
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 55 w Krakowie kupiono 29.11.2019 za 295 000 zł (7 412 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 360 000 zł (9 045 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
7 412
295 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
9 045
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
65 000 zł · 22,0%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,8%
- Ponad rynek
- -30,7 pp · -90 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20012 100kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 7 412 zł/m²sprzedaż 9 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019195 → 295 tys. zł+100+51,3%40 m²1,2 mies.1 p.