Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 55
40 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 55 w Krakowie kupiono 22.10.2019 za 195 000 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 295 000 zł (7 412 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
4 900
195 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
7 412
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 513
100 000 zł · 51,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 5 232,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 103 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20012 100kupnosprzedaż12 30015 400sprzedaż‹kupno 4 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022295 → 360 tys. zł+65+22,0%40 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż