Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 33
28 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 33 w Krakowie kupiono 01.03.2022 za 220 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 279 000 zł (9 964 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
7 857
220 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
9 964
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
59 000 zł · 26,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 177,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 56 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 50012 900kupnosprzedaż13 40015 300sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 9 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019215 → 325 tys. zł+110+51,2%38 m²3,4 mies.4 p.