Flip: Kraków, Osiedle Złotego Wieku 33
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Osiedle Złotego Wieku 33 w Krakowie kupiono 18.07.2019 za 215 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 325 000 zł (8 621 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
5 703
215 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
8 621
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 918
110 000 zł · 51,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 320,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 83 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 50012 900kupnosprzedaż13 40015 300sprzedaż‹kupno 5 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022220 → 279 tys. zł+59+26,8%28 m²2,8 mies.3 p.