Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 7
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 7 w Krakowie kupiono 14.09.2023 za 295 000 zł (6 629 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 480 000 zł (10 787 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
6 629
295 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
10 787
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 157
185 000 zł · 62,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 1 213,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 187 279 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 6 629 zł/m²sprzedaż 10 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018165 → 260 tys. zł+95+57,6%34 m²12,7 mies.4 p.