Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 7
34 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 7 w Krakowie kupiono 22.09.2017 za 165 000 zł (4 896 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 260 000 zł (7 715 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
4 896
165 000 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
7 715
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 819
95 000 zł · 57,6%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 83 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 10015 200sprzedaż‹kupno 4 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023295 → 480 tys. zł+185+62,7%45 m²2,3 mies.parter