Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 3
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 3 w Krakowie kupiono 27.09.2021 za 325 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 449 000 zł (10 158 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
7 353
325 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
10 158
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 805
124 000 zł · 38,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 497,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 139 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 10 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021228 → 325 tys. zł+98+42,9%44 m²1,3 mies.4 p.