Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 3
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 3 w Krakowie kupiono 19.08.2021 za 227 500 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 325 000 zł (7 353 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
5 147
227 500 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
7 353
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
97 500 zł · 42,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 2 716,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 99 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 10015 200sprzedaż‹kupno 5 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021325 → 449 tys. zł+124+38,2%44 m²2,2 mies.4 p.