Flip: Kraków, Osiedle Tysiąclecia 18
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Osiedle Tysiąclecia 18 w Krakowie kupiono 10.08.2020 za 290 000 zł (6 054 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 440 000 zł (9 186 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
6 054
290 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
9 186
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 132
150 000 zł · 51,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 138,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 148 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 700kupnosprzedaż13 20015 100sprzedażkupno 6 054 zł/m²sprzedaż 9 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025634 → 650 tys. zł+16+2,5%47 m²10,5 mies.1 p.
10.2024390 → 634 tys. zł+244+62,6%47 m²3,7 mies.1 p.