Flip: Kraków, Osiedle Piastów 9
66 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 9 w Krakowie kupiono 05.08.2020 za 360 000 zł (5 438 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 517 000 zł (7 810 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
5 438
360 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
7 810
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 372
157 000 zł · 43,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 123 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 5 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020350 → 360 tys. zł+10+2,9%66 m²4,0 mies.parter