Flip: Kraków, Osiedle Piastów 9
66 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 9 w Krakowie kupiono 06.04.2020 za 350 000 zł (5 287 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 360 000 zł (5 438 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2020, zł/m²
5 287
350 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
5 438
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
10 000 zł · 2,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 8 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 5 287 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 438 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021360 → 517 tys. zł+157+43,6%66 m²11,4 mies.parter