Flip: Kraków, Osiedle Piastów 67
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Osiedle Piastów 67 w Krakowie kupiono 26.07.2021 za 365 000 zł (8 292 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 430 000 zł (9 768 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
8 292
365 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
9 768
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
65 000 zł · 17,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 223,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 53 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 8 292 zł/m²sprzedaż 9 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023500 → 450 tys. zł−50−10,0%44 m²4,8 mies.2 p.
09.2020183 → 335 tys. zł+152+83,1%37 m²43,0 mies.parterodsprzedaż