Flip: Kraków, Osiedle Piastów 54
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 54 w Krakowie kupiono 26.07.2019 za 100 000 zł (2 368 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 155 000 zł (3 670 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
2 368
100 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
3 670
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
55 000 zł · 55,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 142,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 27 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 2 368 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 670 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020155 → 285 tys. zł+130+83,9%42 m²4,6 mies.7 p.
07.2019150 → 100 tys. zł−50−33,3%42 m²15,6 mies.7 p.do weryfikacji