Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 50
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Osiedle Piastów 50 w Krakowie kupiono 06.10.2021 za 365 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 717 500 zł (15 089 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 500 zł, czyli 96,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
7 676
365 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
15 089
717 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 413
352 500 zł · 96,6%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 500 zł
- ROI
- 96,6%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,4%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 179 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 15 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021270 → 365 tys. zł+95+35,2%48 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż