Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 50
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Osiedle Piastów 50 w Krakowie kupiono 10.06.2019 za 270 000 zł (5 678 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 365 000 zł (7 676 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
5 678
270 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
7 676
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 998
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (849 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 16 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 900sprzedaż‹kupno 5 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024365 → 718 tys. zł+353+96,6%48 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż