Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 47
52 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Osiedle Piastów 47 w Krakowie kupiono 18.03.2022 za 510 000 zł (9 746 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 800 000 zł (15 288 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
9 746
510 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
15 288
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 542
290 000 zł · 56,9%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 123 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 9 746 zł/m²sprzedaż 15 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021340 → 460 tys. zł+120+35,3%52 m²7,7 mies.4 p.