Flip: Kraków, Osiedle Piastów 47
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 47 w Krakowie kupiono 17.08.2020 za 340 000 zł (6 511 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 460 000 zł (8 809 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
6 511
340 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
8 809
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 298
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 102 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 6 511 zł/m²sprzedaż 8 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025510 → 800 tys. zł+290+56,9%52 m²44,4 mies.6 p.odsprzedaż