Flip: Kraków, Osiedle Piastów 4
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Osiedle Piastów 4 w Krakowie kupiono 02.01.2020 za 260 000 zł (5 591 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 320 000 zł (6 882 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
5 591
260 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
6 882
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
60 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 58 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż‹kupno 5 591 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018263 → 287 tys. zł+25+9,3%47 m²4,3 mies.3 p.