Flip: Kraków, Osiedle Piastów 4
47 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Osiedle Piastów 4 w Krakowie kupiono 29.06.2018 za 262 500 zł (5 645 zł/m²) i sprzedano 08.11.2018 za 287 000 zł (6 172 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
5 645
262 500 zł
Sprzedaż 08.11.2018, zł/m²
6 172
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
24 500 zł · 9,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 5 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 5 645 zł/m²sprzedaż 6 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020260 → 320 tys. zł+60+23,1%47 m²5,9 mies.3 p.