Flip: Kraków, Osiedle Piastów 29
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Osiedle Piastów 29 w Krakowie kupiono 21.03.2025 za 480 000 zł (10 135 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 728 000 zł (15 372 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
10 135
480 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
15 372
728 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 236
248 000 zł · 51,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 239 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 10 135 zł/m²sprzedaż 15 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018247 → 268 tys. zł+21+8,5%47 m²16,9 mies.1 p.