Flip: Kraków, Osiedle Piastów 29
47 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Piastów 29 w Krakowie kupiono 13.10.2016 za 246 999 zł (5 281 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 268 000 zł (5 730 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 001 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2016, zł/m²
5 281
246 999 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
5 730
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
449
21 001 zł · 8,5%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 001 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 60015 900sprzedaż‹kupno 5 281 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 730 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025480 → 728 tys. zł+248+51,7%47 m²7,6 mies.3 p.