Flip: Kraków, Osiedle Piastów 28
46 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Osiedle Piastów 28 w Krakowie kupiono 09.03.2017 za 205 000 zł (4 411 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 285 000 zł (6 132 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2017, zł/m²
4 411
205 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
6 132
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 721
80 000 zł · 39,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,3%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 111 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 4 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025300 → 354 tys. zł+54+18,0%47 m²6,8 mies.parter