Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Oświecenia 53
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 53 w Krakowie kupiono 09.09.2022 za 585 000 zł (10 664 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 715 000 zł (13 033 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
10 664
585 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
13 033
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 370
130 000 zł · 22,2%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 131 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 62 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 30012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 10 664 zł/m²sprzedaż 13 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025600 → 680 tys. zł+80+13,3%65 m²5,6 mies.3 p.