Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Oświecenia 48
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 48 w Krakowie kupiono 29.10.2019 za 285 000 zł (9 730 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 425 000 zł (14 510 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
9 730
285 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
14 510
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 780
140 000 zł · 49,1%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,9%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 6 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 30012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 9 730 zł/m²sprzedaż 14 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019200 → 285 tys. zł+85+42,5%29 m²3,1 mies.2 p.