Flip: Kraków, Osiedle Oświecenia 48
29 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 48 w Krakowie kupiono 26.07.2019 za 200 000 zł (6 828 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 285 000 zł (9 730 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
6 828
200 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
9 730
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 289,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 83 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 300kupno10 30012 500kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 6 828 zł/m²sprzedaż 9 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023285 → 425 tys. zł+140+49,1%29 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż