Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 9
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 9 w Krakowie kupiono 16.05.2022 za 382 000 zł (9 902 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 515 000 zł (13 349 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
9 902
382 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
13 349
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 447
133 000 zł · 34,8%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 26 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 9 902 zł/m²sprzedaż 13 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022250 → 467 tys. zł+217+86,8%39 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019179 → 185 tys. zł+6+3,4%26 m²1,4 mies.1 p.