Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 9
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 9 w Krakowie kupiono 21.01.2020 za 250 000 zł (6 412 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 467 000 zł (11 977 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
6 412
250 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
11 977
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 566
217 000 zł · 86,8%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 169 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 6 412 zł/m²sprzedaż 11 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025382 → 515 tys. zł+133+34,8%39 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019179 → 185 tys. zł+6+3,4%26 m²1,4 mies.1 p.